淨值見到2字頭 富邦VIX 爭拉高淨值解套

富邦VIX ETF淨值27日淨值首見「2字頭」，依富邦投信官網公告， 到晚間7點為2.98元，若掉到2元將宣告下市，則將成為第一檔因淨值 跌破上市時9成而下市的案例。因此，富邦投信向證交所爭取反分割 機制拉高淨值，據悉，證交所已修改相關辦法，並呈送金管會證期局 ，目前正研商溝通中。
　　相關人士指出，由於國外發ETF已有建立反分割機制，所謂反分割 機制，類似股票進行減資提升淨值的概念，至於發行投信要反分割多 少，與公司要進行股票減資一樣由公司自行決定。
　　由於富邦VIX ETF是首宗案例，投信業者有此需求，證交所已修改 辦法，並呈送金管會，將會努力與主管機關溝通。
　　富邦VIX ETF於27日盤中淨值掉到3元以下，最後富邦VIX ETF股價 收3.14元大跌6.82％，面臨3元關卡保衛戰。
　　而依富邦投信官網於晚間7點公告估計淨值為2.98元。
　　據指出，富邦VIX ETF於105年12月30日上市，當時淨值為20元，但 未料，該檔ETF連動美國標普500 VIX期指，遇到美股改寫史上最長多 頭行情，且還一路創高不回頭，造成富邦VIX ETF股價節節敗退，10 6年1月3日、即上市第二日曾見到20.16元歷史高價後，隨即一路疲軟 至今。
　　據指出，依相關規定，若富邦VIX ETF每股淨值掉到當初募集時的 9成以下，即2元以下，就符合下市，27日已觸及「2字頭」。若未來 反分割機制未獲金管會同意，將確定下市命運，而這也攸關5～6萬投 資人的權益，是否就此「認賠出場」。
　　事實上，新台灣ETF是第一檔平均淨資產規模不足1億元而於105年 2月26日下市，接下來107年也有5檔ETF因淨資產規模不足1億元下市 ，今年則已有第一金工業30反1、華頓S ＆ P布蘭特反1二檔ETF上市 ，富邦發達、富邦金融、FH香港等三檔ETF，將分別於今年12月13日 、23、30日下市，累計近年來共有11檔ETF下市，但都是因熱潮過了 ，淨資產規模縮水而下市。<摘錄工商>

主力虎尾幫壓寶? 和潤股飆

　和潤企業IPO潛力看佳，連神祕主力虎尾幫都看上？和潤27日興櫃 成交爆近800張天量，其中來自某券商虎尾分公司成交53張，報價13 0～160元，推升和潤興櫃報價最高衝上161元的歷史次高，較前一日 大漲逾32元，也為和潤12月9日掛牌上市後蜜月行情添題材。
　　和潤配合轉上市，增資發行新股約14.5萬張，其中約10.1萬張透過 競拍，吸引破紀錄的近28萬張投標量，得標金額最高來到125元、均 價69.86元，其餘約4.4萬張現增股27日起公開承銷，承銷價每股53元 ，距離興櫃均價130元有不小的套利空間，料將吸引為數不少的投資 人參與抽籤。
　　上市蜜月行情可期下，和潤興櫃交易先爆香，27日成交爆出破紀錄 的797張大量，報價一度衝上161元，最終收160元，不僅改寫歷史次 高價紀錄，更較前一日收盤價大漲32.91元。
　　業者分析，和潤競拍均價69.86元，加上現增發行新股數量不小， 上市後股價將會較目前興櫃價向下修正，合理來看，27日股價應該會 出現回檔賣壓，未料不僅沒跌，還狂飆大漲近26％。
　　和潤27日成交爆出近800張天量，為前一天的2.85倍，其中單筆來 自某券商虎尾分公司的53張大單，設定130～160元的交易價位，成推 升和潤興櫃價飆高的關鍵。市場懷疑，可能是神秘的「虎尾幫」金主 出手。
　　和潤今年前三季獲利已逼近去年全年總和，今年全年獲利篤定可創 新高；母公司和泰汽車更因MSCI調高權重、業績獲利飆，27日股價已 衝至609元，種種利多，讓市場看多和潤上市後的蜜月行情，不排除 有看好買盤提前在興櫃布局卡位。對相關傳言，和潤公司方面不願評 論。<摘錄工商>

四年內升官三級跳 台電發言人徐造華 升任副總

台電27日召開董事會，會中通過台電專業總工程師兼發言人徐造華 ，升任副總經理，主管再生能源並兼任發言人，人事令12月1日起生 效。
　　台電依照不同業務分別設有策略行政、財務會計、發電 、工程、 核能、輸供電、配售電及再生能源等八位副總經理，近期由於政府積 極推動再生能源，急需副總級來督導，加上台電近期因中火案與台中 市府較勁攻防，徐造華口條清晰、條理分明，態度不慍不火、反應敏 捷，因此獲得高層青睞，拔擢他升任台電副總。
　　台電董座楊偉甫受訪指出，升徐造華為副總，是因為「他很優秀」 ，過去幾年在公司表現亮眼，擔任發言人可圈可點，對公司的貢獻大 家有目共睹。最近徐造華才獲蘇揆頒發模範公務人員獎。
　　台電基層則說，徐造華凡事都會盡力做好，親力親為，發生事件會 先替長官設想、建議如何回應，且身為發言人會預先準備好近期敏感 議題內容，尤其數字會牢記在心。家在台中的徐造華，住在台北宿舍 ，每天回到宿舍關注新聞輿情手機都不離身。55歲的徐造華，雖未打 破台電史上最年輕副總先例（最年輕紀錄46歲），但四年內升官三級 跳，確是台電內部罕見，平均一年多就跳升一級。
　　徐造華為中興大學土木工程博士，民國79年進入台電，也是首份工 作，在台電服務將近30年。曾任董事長特助、董事會秘書室主秘及企 劃處長，也在地方服務過。去年2月接下發言人一職，與媒體互動良 好，與媒體互動甚佳，被譽為「國營事業最佳發言人」。
　　此外，針對中火減煤議題，經濟部次長曾文生27日召開記者會表示 ，民進黨政府持續減煤，今年預計用煤量將低於1,300萬噸，遠比過 去用煤高峰已減少500萬噸，但中市府卻不斷過分要求，希望中市府 應「依法行政」。
　　曾文生呼籲，電是大家都要用，台商回台投資，也有很多企業選擇 在台中投資，讓台中市的用電量持續提升。根據台電統計，中部地區 的用電已有超過八成的時間，需要其他地方支援。中市府應該考慮整 個國家的供電穩定，更不要讓公務員無端承受違法風險。<摘錄工商>

台北101實價租金 連漲五年

台北市A辦供給短缺，租金直線上揚，據統計，台北101大樓實價揭 露租金行情已連續五年走揚，近期實價揭露的二筆分別位於20樓、3 2樓的中低樓層，租金雙雙站上每坪4,000元大關！顯示信義計劃區的 頂級A辦，「每坪4,000元」租金行情已經從天花板價格，變成一般行 情價。
　　根據信義房屋統計台北101大樓歷年實價揭露租金行情，2013年時 平均為每坪3,324元，今年達每坪3,900元，呈現逐年上漲之勢，信義 房屋企研室專案經理曾敬德表示，台北101大樓在2013年時還有中高 樓層實價租金出現每坪不到3,000元的紀錄，但現在台北101大樓的中 低樓層已見到每坪4,000元以上的行情。
　　由於辦公大樓供不應求，辦公室租金創下歷史新高，信義計畫區商 辦包含台北101大樓、南山廣場及國泰置地廣場等高樓層租金行情， 均已站上每坪4,000元以上，許多辦公大樓租金也刷新自家新高紀錄 。
　　信義全球資產調查顯示，信義世貿商圈受到南山廣場釋出帶動整體 租金上漲，國泰置地廣場高樓層也出現4,500元以上租金行情，主要 承租方來自科技、新創、共享辦公等業種，以商圈來看，信義世貿、 松江南京、敦北民生及敦南商圈都有明顯上漲趨勢。
　　此外，由於近期辦公市場火紅，建商嗅到商機，積極購地開發商辦 大樓，根據內政部統計處資料顯示，今年前三季全台辦公室開工總面 積已達43萬坪，已遠遠超越去年同期的開工量，回到2010年輝煌時刻 ，其中又以台北市達18萬坪為最大宗，占全台總開工量的4成，其次 則為高雄達6萬多坪。<摘錄工商>

萬年流當品 東華高球場18.56億拍出

法拍市場的陳年舊案林口東華高爾夫球場，過去11年來經過三輪的 11次拍賣，27日四拍終於拍出，由龍邦國際子公司保勝投資以18.56 億、溢價約9％拍下，也是近年法拍市場少見的大型、高總價拍定案 件。
　　曾舉辦不少大型國際賽事的東華高爾夫球場，總面積達36萬坪，由 東華育樂及張氏家族所持有，包含中華開發旗下AMC中華成長資產在 內的四位債權人，債權合計約20億元。
　　今年9月執四拍時，債權人臨時聲請延拍，當時傳出有潛在買方評 估出手，並規劃為包含休閒度假村在內的大型複合開發案，不過最終 仍受限保護區等相關變更不易，重啟拍賣後最終並未出手，反而由保 勝投資以唯一封單標下，法拍市場的萬年流當品終於拍出。
　　由於東華高爾夫球場面積大、金額高，加上高爾夫球場經營不易， 土地位於林口特定區的限制開發保護區，本來買方接手性即不高，加 上拍賣內容只有不動產，並沒有包含高爾夫球場最具價值的設立許可 證，還有佔用、租約、部分土地無償轉讓問題，因此過去拍賣乏人問 津，十多年來多次拍賣均流標收場。
　　觀察十餘年來東華高爾夫球場的拍賣記錄，該案最早曾於2007年進 入法拍市場，拍賣底價自54億元降至27億元，2017年重啟拍賣，一拍 底價更高達65億元，去年底再度以一拍底價33億元拍賣，總共經過三 輪共11拍次流標，這次第三輪的四拍底價降至17億元，等於過去最高 底價的26％，不到公告現值的一半，最後終於脫標。<摘錄工商>

採Gogoro機電系統 摩特動力首款電動機車Ur1亮相

國內市占率第四大燃油機車廠摩特動力（PGO）27日發表首款電動 機車Ur1，不僅成為第三家採用Gogoro機電系統打造電動機車的油車 （燃油機車）廠；Ur1的上市更象徵國內六大一線油車廠全數投入電 車（電動機車）市場。
　　摩特動力表示，Ur1採用與Gogoro2 Plus同級的機電系統，相較於 同屬PBGN（Power by Gogoro Network）的山葉EC-05與宏佳騰Ai-1的 高性能訴求，一樣是白牌（普通重型）電車的Ur1，更聚焦於便利性 的用車需求，新車訂價8.38萬也是目前PBGN家族中最低，扣除政府補 助後，最低可以5.28萬元入手，新車喊出月銷2,000輛的高目標。
　　國內電車銷量快速成長，今年前十月電車占整體國內機車銷售比重 已突破16％，電車龍頭Gogoro更是躍居機車市場前三雄，尤其電車挾 台灣政府給予全球最高額的購車補助金優勢，在國內市場攻城掠地， 讓國內油車業者一改不看好的態度，紛紛加入電車的產銷行列。
　　27日摩特動力Ur1的推出，宣告國內前六大油車廠－光陽、三陽、 台灣山葉、摩特動力、宏佳騰、台鈴，都已投入電車市場。其中，山 葉、摩特動力、宏佳騰與台鈴等採用Gogoro開發的Gogoro2車型平台 與機電系統，打造自有品牌的電車，縮短產品開發的過程，又可接收 Gogoro砸重資在全台打造超過1,500座電池交換站的豐沛資源。<摘錄工商>

漢神百貨25周年慶 目標衝25億

漢神百貨25周年慶27日熱鬧展開，首度祭出183萬元哈雷機車大獎 ，搶攻25億元業績目標，且砸下新台幣25億元進行8個樓層的內部大 改裝作業也順利完成，同一天舉行盛大開幕典禮，期望開創百貨新局 面。
　　漢神百貨耗時兩年投資近25億元，完成8個樓層的大型改裝，繼3月 精品樓層改裝開幕，成為全台最齊全國際時尚精品殿堂後，為迎向2 5周年慶之際，更進一步針對精品家居、潮流服飾、美食餐廳樓層全 面改裝升級，並於27日以百老匯派對為主題的GrandOpening舉行開幕 儀式，宣告歷經兩年的改造之後，讓全方位的時尚生活提案正式成形 。
　　漢神百貨台灣區CEO南野雄介表示，漢神百貨繼第一季與品牌共同 投下20億元的精品樓層改裝開幕後，下半年再加碼投入5億元，進行 家用、餐飲及男裝樓層的細心改造，改裝的成效也同時反應在營業額 及來客數上。
　　漢神百貨今年1～10月的營業額較去年大幅成長28.5％，且11月則 在B3F開幕的加持下，來客數更比去年成長高達35％，接下來還再持 續改善，希望漢神百貨未來能重返百億俱樂部。
　　繼漢神巨蛋購物廣場之後，漢神百貨25周年慶也於27日盛大登場， 首四日刷漢神聯名卡全館滿1萬送500元、一樓精品區滿2萬送1,000元 ，服飾樓層滿1萬送1,000元，其中最受矚目的化妝品全檔期滿3,000 送300，另這次最大高點之一就是提供市價183.2萬元的哈雷機車摸彩 大獎。<摘錄工商>